| Alicante | San Vicente del Raspeig | Veredicto | |
|---|---|---|---|
| Precio mediano de VENTA pedido (anuncios vivos) | 199.000 € | 218.000 € | Alicante (más barato hoy) |
| Alquiler oficial SERPAVI (mediana de contratos) | 608 €/mes | 575 €/mes | Alicante (alquiler más alto) |
| Rentabilidad bruta estimada | 3.7% | 3.2% | Alicante (rinde más, en bruto) |
| Anuncios de venta vivos en nuestro rastreo | 586 | 135 | Alicante (más donde elegir) |
| Subastas BOE vivas | 0 | 0 | dato informativo |
Con los anuncios vivos de nuestro rastreo (a 2026-08-03): mediana pedida de 199.000 € en Alicante y 218.000 € en San Vicente del Raspeig. Son precios PEDIDOS, no de cierre, y la mezcla de tipos de vivienda difiere entre municipios.
Es el índice estatal de referencia del alquiler, construido con CONTRATOS reales (fianzas depositadas), no con anuncios. Por eso la rentabilidad bruta de arriba mezcla lo mejor de los dos mundos: precio de venta del mercado vivo y alquiler de contratos oficiales.
No: es una estimación gruesa que no descuenta IBI, comunidad, seguro, vacíos ni impagos, y usa la mediana del municipio en vez de un inmueble concreto. Sirve para COMPARAR municipios entre sí, no como promesa de rendimiento.
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