Casas adosadas en venta

70 adosados y pareados que 18 inmobiliarias publican en su propia web, en 34 municipios. Enlazamos a su ficha: la venta es suya. Lo que aportamos es verlos juntos y con el alquiler oficial de la zona al lado.

335.000 € mediana adosado313.000 € mediana pareado20.000 € el más barato3.299.000 € el más caro

Adosado, pareado y chalet: la diferencia, con números

Adosado: comparte pared con las casas de los dos lados (salvo los de esquina, que son los que se venden antes y más caros). Pareado: comparte una sola pared, con una única casa gemela. Chalet independiente: no comparte ninguna. Los tres suelen tener parcela propia, y esa es la razón de que la gente los meta en el mismo saco de «casa» cuando lo que cambia entre ellos —cuántos vecinos pegados y cuánta fachada libre— es justo lo que mueve el precio.

En este catálogo la mediana del adosado está en 335.000 € (65 fichas) y la del pareado en 313.000 € (5 fichas).

No lo leas como «un pareado vale X más que un adosado»: son municipios distintos, metros distintos y parcelas distintas, y con 5 fichas de uno de los dos la mediana se mueve con poco. Es el orden de magnitud de lo que hay publicado, no una tasación por tipología. La etiqueta, además, la pone cada agencia en su ficha: nosotros la leemos, no la juzgamos.

El contraste que ningún portal te da: al lado de cada casa va el alquiler mediano de vivienda unifamiliar de su municipio — contratos registrados de verdad (MIVAU), no anuncios — y la rentabilidad bruta que sale de dividir uno entre otro. Es la cuenta que el anuncio no hace, y va con el dato de unifamiliar y no con el de piso porque un adosado no es un piso.

TipoDóndePrecioAlquiler zonaBrutoQuién la lleva
AdosadoLena20.000 €299 €/mes17,9%Sonia Galán Asesores Inmobiliarios
AdosadoPilar de la Horadada69.000 €500 €/mes8,7%RC Inmuebles
PareadoGran Alacant69.000 €RC Inmuebles
AdosadoGran Alacant69.000 €RC Inmuebles
AdosadoPolop69.000 €600 €/mes10,4%RC Inmuebles
AdosadoOrihuela99.900 €500 €/mes6,0%Habitalia Alicante
AdosadoPinoso110.000 €371 €/mes4,0%Habitalia Alicante
AdosadoPinoso110.000 €371 €/mes4,0%RC Inmuebles
AdosadoSanta Pola138.000 €598 €/mes5,2%Alicante Properties
AdosadoSan Vicente del Raspeig138.000 €677 €/mes5,9%Alicante Properties
AdosadoCastalla140.000 €450 €/mes3,9%Habitalia Alicante
AdosadoCastalla140.000 €450 €/mes3,9%Benesiu Gestión Inmobiliaria
AdosadoHondon de Los Frailes149.500 €547 €/mes4,4%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoTibi189.900 €538 €/mes3,4%RC Inmuebles
AdosadoHondon de Las Nieves215.000 €545 €/mes3,0%RC Inmuebles
AdosadoHondon de Las Nieves215.000 €545 €/mes3,0%RC Inmuebles
AdosadoSanta Pola215.000 €598 €/mes3,3%Alicante Properties
AdosadoSan Javier225.000 €458 €/mes2,4%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoFinestrat229.000 €600 €/mes3,1%Inmokalas
AdosadoVillajoyosa229.000 €445 €/mes2,3%Inmokalas
AdosadoAlicante230.000 €863 €/mes4,5%Inmoparadise
AdosadoOrihuela Costa249.000 €Casa 10 Alicante
AdosadoPolop250.000 €600 €/mes2,9%Inmokalas
PareadoBenidorm259.000 €650 €/mes3,0%Inmokalas
AdosadoLa Nucia266.000 €604 €/mes2,7%Inmokalas
AdosadoRafal269.000 €349 €/mes1,6%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoGran Alacant270.000 €Quo Inmobiliaria
AdosadoRafal295.000 €349 €/mes1,4%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoMutxamel299.000 €800 €/mes3,2%Quo Inmobiliaria
PareadoIbi313.000 €400 €/mes1,5%Casa 10 Alicante
AdosadoFinestrat314.900 €600 €/mes2,3%Quo Inmobiliaria
AdosadoL Alfas del Pi315.000 €700 €/mes2,7%Premier Levante Inmobiliaria
AdosadoLa Nucia325.000 €604 €/mes2,2%Inmokalas
AdosadoFinestrat330.000 €600 €/mes2,2%Spain Time Realty
AdosadoMonforte del Cid333.000 €500 €/mes1,8%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoFinestrat335.000 €600 €/mes2,1%Premier Levante Inmobiliaria
AdosadoFinestrat336.000 €600 €/mes2,1%Spain Time Realty
AdosadoFinestrat339.900 €600 €/mes2,1%MilPisos
AdosadoFinestrat345.000 €600 €/mes2,1%Spain Time Realty
AdosadoAlfaz del Pi350.000 €MilPisos
AdosadoGran Alacant350.000 €RC Inmuebles
AdosadoGran Alacant350.000 €Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoDaya Nueva365.000 €405 €/mes1,3%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoMonforte del Cid365.000 €500 €/mes1,6%Rualcasa Gestión Inmobiliaria
AdosadoFinestrat379.900 €600 €/mes1,9%MilPisos
AdosadoFinestrat379.900 €600 €/mes1,9%Spain Time Realty
AdosadoPilar de la Horadada385.000 €500 €/mes1,6%RC Inmuebles
AdosadoFinestrat435.000 €600 €/mes1,7%Spain Time Realty
AdosadoSan Juan Alicante435.000 €ANVA Inmobiliaria
AdosadoLa Nucia439.000 €604 €/mes1,7%Quo Inmobiliaria
AdosadoLa Marina459.000 €RC Inmuebles
AdosadoBenidorm460.000 €650 €/mes1,7%Inmokalas
AdosadoAlgorfa473.000 €580 €/mes1,5%Araestate
AdosadoFinestrat495.000 €600 €/mes1,5%Araestate
AdosadoBenidorm499.000 €650 €/mes1,6%Araestate
AdosadoFinestrat525.000 €600 €/mes1,4%Spain Time Realty
AdosadoVillajoyosa530.000 €445 €/mes1,0%Araestate
AdosadoEl Campello550.000 €707 €/mes1,5%RC Inmuebles
AdosadoFinestrat550.000 €600 €/mes1,3%Spain Time Realty
AdosadoAlicante550.000 €863 €/mes1,9%Ábaco Servicios Inmobiliarios
AdosadoVillajoyosa570.000 €445 €/mes0,9%Spain Time Realty
AdosadoBusot580.000 €647 €/mes1,3%Casas4u
AdosadoSan Juan Playa615.000 €Fincas HG
AdosadoSan Juan Playa649.000 €Fincas HG
AdosadoSanta Pola650.000 €598 €/mes1,1%Alicante Properties
AdosadoBenidorm750.000 €650 €/mes1,0%Spain Time Realty
PareadoL Alfas del Pi860.000 €700 €/mes1,0%Araestate
PareadoL Alfas del Pi880.000 €700 €/mes1,0%Araestate
AdosadoBanyeres de Mariola1.950.000 €355 €/mes0,2%Casas4u
AdosadoJavea Xabia3.299.000 €Casa 10 Alicante

Un «—» en alquiler significa que el índice oficial no publica la mediana de vivienda unifamiliar en ese municipio. Que falte un dato no dice nada malo de la casa: dice que ahí no hay suficientes contratos registrados de unifamiliar para publicar una mediana.

De dónde sale esto y qué NO están

No están todos los adosados en venta de España, ni de lejos: están los de las inmobiliarias de nuestro censo que publican su cartera en abierto, y ese censo es hoy sobre todo de la Costa Blanca, con alguna ficha suelta de otras provincias. Preferimos un listado pequeño y comprobable a aparentar un catálogo completo. El tipo, el municipio, el precio y el enlace salen de los datos que cada agencia publica en su propia web; el alquiler de referencia, del mapa estatal del Ministerio de Vivienda (2024).

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