¿Cuánto pueden subirte el alquiler?
La actualización anual tiene reglas desde la Ley de Vivienda — y depende de cuándo firmaste. Mete tus datos y te decimos el máximo legal.
Resultado
- Solo pueden actualizarte si el contrato lo pacta — sin cláusula de actualización, la renta no sube.
- Una vez por año de contrato, con notificación previa; no aplica con carácter retroactivo.
- Topes históricos: 2023 máx. 2% · 2024 máx. 3% · desde 2025, IRAV para contratos post-Ley.
¿Y frente al mercado? Mira lo que se paga de verdad en tu municipio o comprueba si tu renta ya es alta.
El IRAV lo publica el INE cada mes (el de julio de 2026 es 2,48%): usa el vigente en tu mes de actualización. Orientativo, no asesoramiento legal.