¿Cuánto pueden subirte el alquiler este año?

La actualización anual tiene reglas desde la Ley de Vivienda — y depende de cuándo firmaste. Mete tus datos y te decimos el máximo legal. Orientativo, no asesoramiento.

Tu renta mensual actual (€)
¿Cuándo firmaste el contrato?
Índice a aplicar (%)

Contrato post-Ley: aplica el IRAV del INE (el de referencia cargado es 2.48% — usa el del mes de tu actualización).

Máximo legal con un 2,48%: 819,84 €/mes (+19,84 €)

Solo pueden actualizarte si el contrato lo pacta — sin cláusula de actualización, la renta no sube.
Una vez por año de contrato, con notificación previa; no aplica con carácter retroactivo.
Topes históricos: 2023 máx. 2% · 2024 máx. 3% · desde 2025, IRAV para contratos post-Ley.

¿Y frente al mercado? Mira lo que se paga de verdad o comprueba si tu renta ya es alta. El IRAV lo publica el INE cada mes: usa el vigente en tu mes de actualización.